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行業(yè)資訊

國(guó)土空間規(guī)劃中的各類邊界
2023/4/28 16:24:32

永久基本農(nóng)田


按照一定時(shí)期人口和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求,

依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃確定的不得擅自占用或改變用途的耕地。


生態(tài)保護(hù)紅線


在生態(tài)空間范圍內(nèi)具有特殊重要生態(tài)功能,

必須強(qiáng)制性嚴(yán)格保護(hù)的陸域、水域、海域等區(qū)域。


城鎮(zhèn)開發(fā)邊界


在一定時(shí)期內(nèi)因城鎮(zhèn)發(fā)展需要,可以集中進(jìn)行城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè),

重點(diǎn)完善城鎮(zhèn)功能的區(qū)域邊界,涉及城市、建制鎮(zhèn)以及各類開發(fā)區(qū)等。


村莊建設(shè)邊界


村莊建設(shè)邊界是指在一定時(shí)期內(nèi),可以進(jìn)行村莊開發(fā)建設(shè)及需要重點(diǎn)

管控的國(guó)土空間范圍,是規(guī)劃相對(duì)集中的農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地以及因村莊建設(shè)和發(fā)展

需要必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。


城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍


是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要,必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。

規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、

鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中,根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/span>


城區(qū)范圍


指在市轄區(qū)和不設(shè)區(qū)的市,區(qū),市政府駐地的實(shí)際建設(shè)連接到的居民委員會(huì)所轄區(qū)域和

其他區(qū)域,一般是指實(shí)際已開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施基本具備的建成區(qū)域范圍。


城市實(shí)體地域范圍


指城區(qū)實(shí)際建成的空間范圍,是城市實(shí)際開發(fā)建設(shè)、

市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施基本具備的空間地域范圍。


中心城區(qū)范圍


中心城區(qū)是以城鎮(zhèn)主城區(qū)為主體,并包括鄰近各功能組團(tuán)以及需要加強(qiáng)土地用途管制的空間區(qū)域。


三調(diào)城鎮(zhèn)村莊范圍


包括城市(201)、建制鎮(zhèn)(202)、村莊(203)范圍:


城市(201)

城市即城市居民點(diǎn),指市區(qū)政府、縣級(jí)市政府所在地(鎮(zhèn)級(jí))轄區(qū)內(nèi)的,以及與城市連片的

商業(yè)服務(wù)業(yè)、住宅、工業(yè)、機(jī)關(guān)、學(xué)校等用地。

包括其所屬的,不與其連片的開發(fā)區(qū)新區(qū)等建成區(qū),及城市居民點(diǎn)范圍內(nèi)的其他各類用地含城中村)。


建制鎮(zhèn)(202)

建制鎮(zhèn)即建制鎮(zhèn)居民點(diǎn),指建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的商業(yè)服務(wù)業(yè)、住宅、工業(yè)、學(xué)校等用地。包括其所屬的,

不與其連片的開發(fā)區(qū)、新區(qū)等建成區(qū),及建制鎮(zhèn)居民點(diǎn)范圍內(nèi)的其他各類用地(含城中村),不包括鄉(xiāng)政府所在地。


村莊(203)

村莊即農(nóng)村居民點(diǎn),指鄉(xiāng)村所屬的商業(yè)服務(wù)業(yè)、住宅、工業(yè)、學(xué)校等用地。包括農(nóng)村居民點(diǎn)范圍內(nèi)的其他各類用地。



自然保護(hù)區(qū)


是指對(duì)有代表性的自然生態(tài)系統(tǒng)、珍稀瀕危野生動(dòng)植物物種的天然集中分布區(qū)、

有特殊意義的自然遺跡等保護(hù)對(duì)象所在的陸地、陸地水體或者海域,

依法劃出一定面積予以特殊保護(hù)和管理的區(qū)域。自然保護(hù)區(qū)可以分為核心區(qū)、緩沖區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)。


核心區(qū)

自然保護(hù)區(qū)內(nèi)保存完好的天然狀態(tài)的生態(tài)系統(tǒng)以及珍稀、瀕危動(dòng)植物的集中分布地,

應(yīng)當(dāng)劃為核心區(qū),禁止任何單位和個(gè)人進(jìn)入。因科學(xué)研究的需要,必須進(jìn)入核心區(qū)從事科學(xué)研究觀測(cè)、

調(diào)查活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)事先向自然保護(hù)區(qū)管理機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)和活動(dòng)計(jì)劃,并經(jīng)自然保護(hù)區(qū)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn);

其中,進(jìn)入國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)自然保護(hù)區(qū)行政主管部門批準(zhǔn)。


緩沖區(qū)

核心區(qū)外圍可以劃定一定面積的緩沖區(qū),只準(zhǔn)進(jìn)入從事科學(xué)研究觀測(cè)活動(dòng)。


試驗(yàn)區(qū)

緩沖區(qū)外圍劃為實(shí)驗(yàn)區(qū),可以進(jìn)入從事科學(xué)試驗(yàn)、教學(xué)實(shí)習(xí)、參觀考察、旅游以及馴化、

繁殖珍稀、瀕危野生動(dòng)植物等活動(dòng)。原批準(zhǔn)建立自然保護(hù)區(qū)的人民政府認(rèn)為,

必要時(shí)可以在自然保護(hù)區(qū)的外圍劃定一定面積的外圍保護(hù)地帶。



水源保護(hù)區(qū)


水源保護(hù)區(qū),是指國(guó)家對(duì)某些特別重要的水體加以特殊保護(hù)而劃定的區(qū)域。

我國(guó)水源保護(hù)區(qū)等級(jí)的劃分依據(jù)為對(duì)取水水源水質(zhì)影響程度大小,將水源保護(hù)區(qū)劃分為水源一級(jí)、二級(jí)保護(hù)區(qū)。


一級(jí)保護(hù)區(qū)

結(jié)合當(dāng)?shù)厮|(zhì)、污染物排放情況將位于地下水口上游及周圍直接影響取水水質(zhì)

(保證病原菌、硝酸鹽達(dá)標(biāo))的地區(qū)可劃分為水源一級(jí)保護(hù)區(qū)。


二級(jí)保護(hù)區(qū)

將一級(jí)水源保護(hù)區(qū)以外的影響補(bǔ)給水源水質(zhì),保證其他地下水水質(zhì)指標(biāo)的一定區(qū)域劃分為二級(jí)保護(hù)區(qū)。



文化街區(qū)名鎮(zhèn)名村保護(hù)范圍


在綜合評(píng)價(jià)歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值、特色的基礎(chǔ)上,結(jié)合現(xiàn)狀,劃定歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、

名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)范圍。歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)范圍包括核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶。


核心保護(hù)范圍

歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村內(nèi)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌較為完整、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑集中成片的地區(qū)劃為核心保護(hù)范圍。


建設(shè)控制地帶

在核心保護(hù)范圍之外劃定建設(shè)控制地帶。



城市紫線


是指國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化

街區(qū)的保護(hù)范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史

建筑的保護(hù)范圍界線。


三線一單



是指生態(tài)保護(hù)紅線、環(huán)境質(zhì)量底線、資源利用上線、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單。


環(huán)境質(zhì)量底線

指按照水、大氣、土壤環(huán)境質(zhì)量不斷優(yōu)化的原則,結(jié)合環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀和相關(guān)規(guī)劃、功能區(qū)劃要求,

考慮環(huán)境質(zhì)量改善潛力,確定的分區(qū)域分階段環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)及相應(yīng)的環(huán)境管控、污染物排放控制等要求。


資源利用上線

指按照自然資源資產(chǎn)“只能增值、不能貶值”的原則,以保障生態(tài)安全和改善環(huán)境質(zhì)量為目的,

利用自然資源資產(chǎn)負(fù)債表,結(jié)合自然資源開發(fā)管控,提出的分區(qū)域分階段的資源開發(fā)利用總量、

強(qiáng)度、效率等上線管控要求。


環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單

指基于環(huán)境管控單元,統(tǒng)籌考慮生態(tài)保護(hù)紅線、環(huán)境質(zhì)量底線、

資源利用上線的管控要求,提出的空間布局、污染物排放、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、

資源開發(fā)利用等方面禁止和限制的環(huán)境準(zhǔn)入要求。



文章節(jié)選自:宜昌市自然資源和規(guī)劃局綜合